江苏省新沂市城北新区建设PPP项目投资收益权

8月28日拍卖：江苏省新沂市城北新区建设PPP项目投资收益权，拟收储土地面积约388亩（合同中约定80亩地块按50万/亩，308亩地块按68万/亩）。具体：1、由投资人与政府签定投资开发合同，政府按征地拆迁进度分5批次进行净地出让，净地挂牌出让按80万/亩出让，由投资人先交清土地出让金，然后按投资权合同约定返还80万与50万之间的差额部分（80万与68万之间的差额部分）；2、该项目投资人垫资约15326万元完成新区道路、河道景观治理工程的建设投资，政府按工程进度分批向投资人结算工程款。新沂市位列全国经济百强县第73位，地处苏鲁两省交界，1小时内可到达徐州、淮安、临沂、连云港，周边四座机场均在80公里以内，总人口111万，城区22万，城北新区是新沂市三大居住区之一，南临火车站，交通便捷，区域发展潜力较大，周边房价3500-4000元之间。