河西CBD位于河西新城区中心位置，是一个立足南京，呼应上海，面向都市圈，辐射长三角，承载现代商务商贸功能，具有新概念典范的区域性CBD，将形成以金融、信息服务等现代商务功能为主体，商贸流通、会展以及旅游休闲、居住等其他辅助功能相配套的新型现代服务业集中区，为省级现代服务业集聚区。河西CBD是一城三区战略的重中之中，河西CBD主要依托16幢标志性建筑、规划建设的中央商务区南延项目和河西大街商业休闲带项目，构建辐射都市圈的全功能商务商业中心。商务中心将形成中央公园商务商贸休闲核，金融产业集聚区、国际创意产业集聚区、高端消费商贸集聚区、旅游博览集聚区、现代居住集聚区“一核五区”的空间发展框架。金融产业集聚区以紧邻河西新城中心广场的金奥大厦、朗诗城市广场两栋52层的“双塔结构”为中心，利用中泰大厦、嘉业国际城等载体资源和规划中的中央商务区南延项目形成金融和总部集聚区，包括银行、保险、证券业集聚区以及准金融集聚区和地区总部集聚区。命名嘉业国际城4号楼等为“金融大厦”，吸引国内外大型企业地区总部入驻。 国际创意产业集聚区以东渡、联强、紫金、宋都大厦为主要载体，吸引创意产业入驻。高端消费商贸集聚区主要分三大方阵：第一方阵主要是梦都大街以北，江东中路两侧地段，以紫鑫中华广场和欧洲城为基础；第二方阵以仁恒大厦和朗玛国际为基础；第三方阵以嘉业国际城和中泰广场为基础；此外以中央公园和新城国际广场为核心，依托正在规划建设的河西大街至其北侧24米宽规划道路之间的街区，进深250－300米，形成富有特色的河西大街商业休闲带。旅游博览集聚区包括中央商务绿轴、双塔结构、中心广场以及周边的奥体中心等在内的一大批旅游资源，结合南京国际会展中心打造最具影响力的博览会展中心。现代居住集聚区含CBD中金奥大厦、朗诗大厦等六个标志性建筑的四星级以上酒店及其建筑中的酒店式公寓，加上周边规划建设的精品高尚社区，如欧洲城等，形成满足支撑CBD商务居住功能和新城中高档居住功能的现代高档居住功能集聚区。目前在建的CBD核心区，南至河西大街，北至梦都大街，长约2公里、宽约0.4公里，占地0.8平方公里。13个项目16栋标志性建筑，总投资118亿元人民币，建筑面积约240万平方米；3幢已交付使用，6幢主体封顶，一期工程将于2008年全部交付使用。根据规划，河西CBD还将向南延伸，向两侧延展，包含的空间将达到3平方公里。
河西CBD产业集群的发展方向
——现代金融业。重点发展银行、保险、证券、信托、基金等金融业态，广泛吸引和发展国内外各类金融机构，尤其是金融机构的总部经济形态或地区性总部，建立和完善与CBD功能相适应的多层次、多类型的金融体系，把河西CBD打造成现代金融业集聚区。
——信息服务业。引入和培育发展包括电信服务、广电服务、网络服务、软件应用和系统集成服务在内的信息服务业，重点抓好高科技研发、公共数据服务以及文化创意产业的发展；同时聚集一批大媒体、网络中心、电视台、电台等业态，把河西CBD建成南京地区甚至更广阔范围的信息交换中心。
——高档商贸零售业。重点引导、培育并形成若干规模和数量适度的大型精品高档百货零售市场。着力发展业态层次较高的大型销品茂和专业店、品牌店，加速发展国际国内知名品牌的旗舰店、连锁店等。
——会展博览业。在河西CBD的南部建设占地700亩，建筑面积40万平方米的国内一流、国际先进的集展览、商贸、科技、信息交流、餐饮、娱乐、办公、旅游为一体的多功能的南京国际博览中心，2008年世界城市论坛将在此召开。
——辅助服务产业。发展旅游、文化等辅助服务产业，包括宾馆酒店业、观光旅游业、餐饮娱乐业和房地产业四个层面，满足人民衣、食住、游、玩等需求。
河西CBD优惠政策
——加大对河西新城金融业发展的资金支持。从2005年下半年开始，每年安排5000万元，专项用于河西新区CBD金融业发展，时间定为3年。
——对入驻河西CBD的金融企业总部或地区总部，购地建设本部自用办公房的，按土地出让金净收入（含配套费）的30％给予补助，市权范围内的规费给予优惠。金融企业在河西CBD设立一级分支机构，在实际交纳税收前提下，对其自用办公房给予一次性购房补贴；租用办公房3年以上的，实行租金补贴。最高不超过企业交纳税收南京市实得财力部分。
——对入驻河西CBD的金融法人企业给予一次性资金补助。注册资本10亿元人民币（含10亿元人民币）以上的，补助1000万元人民币；注册资本10亿元人民币以下、5亿元人民币（含5亿元人民币）以上的，补助800万元人民币；注册资本5亿元人民币以下、1亿元人民币（含1亿元人民币）以上的，补助500万元人民币。
——对入驻河西CBD金融机构总部副职待遇以上、地区总部正职待遇以上高级管理人员在河西新城租房居住的，按每个职位每月1500元的标准给予补贴。被入驻河西CBD的金融企业连续聘用2年以上的高级管理人员，在河西新城购买商品房的，按其上一年度所缴个人工薪收入所得税地方留成部分的80％予以奖励。入驻河西新城金融单位的高级管理人员，在河西新城居住的，其子女入学、家属就业、医疗保障、户籍迁移、出入境管理等项服务，由所在区政府及公安部门优先安排。
——对在2007年12月31日前入驻河西CBD并符合所属区产业导向的企业，其所交纳的增值税、营业税和企业所得税留区级地方财政收入，在2007年12月31日前，区给予100％的财政扶持，自2008年起，三年内区给予100％的财政扶持，后三年，给予50％的财政扶持。
