福中IT产业升级研发基地以打造都市型产业园为目标，园区内园林式的办公环境，商务文化气息浓郁。江北地标性的建筑，现代细腻质感的建筑外立面，既能自由布局，又能彰显企业形象。
园区以提供“五星级服务质量”为出发点，打造全新的企业服务观，是科技创新、人才培养、高新技术成果转化和总部经济的理想之地。
项目共计200亩，总投资5亿元人民币。分三期开工建设，一期40亩由7栋多层研发大楼构成。二期80亩由3栋99米高大楼及24栋独栋、联排商务别墅组成。三期为高层研发中心、商务别墅，包括一栋50层地标性写字楼。
项目周边拥有南京大学、东南大学、南京工业大学、南京信息工程大学、南京审计学院等著名高校13所，200多个学科专业，在校生约15万人。各类高中、职业技校10余所。科研实力雄厚，可为企业定向培养、输送高中低各层次人才。
产业环境：
土地优惠：对于总投资、实际到位资本、投资强度等指标达到一定规模的入区项目，在土地价格上给予一定的优惠
财政扶持：对于入区企业，开发区将视企业纳税规模和对园区贡献份额，动用财政扶持基金对企业基础设施建设、人才引进、科技创新等给予扶持，一定五年。
人才待遇：对高级管理人员，为其本人及亲属提供居住、生活、就业、学习等方面的便利，对企业职工居住需求，通过相关优厚政策予以保障。
规费减免：按照浦口区政府2009（6）号文件规定，对相关行政事业性收费和服务性收费，给予一定的免或减。
其他：对下列入区项目采取“一事一议”办法给予更加优惠的政策：
①属国际领先的高端研发制造业的；
②注册资本金在5000万美元以上的；
③投资强度在100万美元/亩以上的；
④世界500强入区设立总部、研发和制造基地的。
