通州湾区位示意图 刘玉容 制图
4月10日讯 世界上凡以“湾”命名者,大多能靠“湾”而发达。
2010年,市人代会上,通州湾首次出现在政府工作报告中;市第十一次党代会进一步明确:“高起点推动通州湾开发建设。 ”
2012年1月,市委、市政府组建南通滨海园区,统筹推进通州湾区域开发建设。
时隔一年多,记者昨天来到南通滨海园区,看到的是一派热火朝天的景象。
高起点定位
通州湾区域面积820多平方公里,是我市沿海前沿区域承南启北的中心节点。其中,核心区面积585平方公里。
南京水利科学研究院博士陆培东专注于通州湾港口群定位与战略研究。他认为,通州湾港口群的开发不仅有沿江临海近沪的区位优势,更有深水海港资源和丰富的滩涂后备土地资源。
专家的战略眼光,让钟情于通州湾的南通人信心倍增。
这里,港口资源优。拥有常年不淤的小庙洪和三沙洪两条水道,围垦后可形成150多公里深水岸线,可建5至30万吨级,承载能力超10亿吨的国家综合性现代化大型深水港口群。
这里,港区空间大。通州湾海域沙体形态规整,腰沙、冷家沙零米以上滩涂均与岸滩连接,开发条件好,围填成本低。围填可形成400多平方公里土地,具备港口、产业、城市综合性开发条件。
这里,港湾生态美。南部依托小庙洪西南水道形成挖入式港池,是建设入海口独特景观的理想区域;北部小庙洪水道尾部形成原生态天然海湾,其天然海湾水域面积约19平方公里,是建设高品质国家级生态海洋度假区的首选地。
这里,港城联动好。通州湾规划建设上海北翼现代化国际港城,通州湾滨海新城将与南通市主城区形成联动发展格局。
园区规划编制定位瞄准长三角区域领先标准,先后邀请上海、南京、北京等地30多位知名专家领衔进行32项规划编制工作。目前,《通州湾发展战略规划》等8项规划已完成;《南通滨海园区总体概念规划暨城市设计》等17项形成质量较高的中间成果;中国科学院地理所正在开展通州湾区位及自然资源对集聚国内外两种资源优势的研究。
苏东门户、产业航母、海上新城,通州湾的未来,令人遐想。
大手笔开局
100多年前,南通先贤张謇敢为天下先,在南通围海造田。
今天,借助江苏沿海开发上升为国家战略之机,南通发扬张謇垦荒精神,加速通州湾建设,启动南通经济发展的蓝色引擎。
通州湾实施“港产城一体”开发建设,同步推进深水港口、临港产业和滨海新城建设。
南通市“十二五”规划明确提出,在充分论证的基础上,启动通州湾围垦一期工程和港区起步码头建设,为发展高端装备、船舶海工、粮油加工、滨海旅游、仓储物流、海洋资源综合利用等产业提供承载条件,并为远期发展能源、冶金、建材等基础产业奠定基础。
南通滨海园区综合开发的大框架已经拉开——漫步滨海园区,这里不再是“茅草荡,水汪汪”。
南通滨海园区组建后,围垦南区、北区基础设施建设有了突破性进展,总投资30.6亿元,已建、在建和近期开工主干道路20条,总长80公里,区内纵横交错、快速便捷的交通网络基本形成。
围垦南区定位为通州湾城市启动区,已完成5条道路和4条河道的建设,园区控股公司大楼已封顶,规划面积600亩的人工湖、投资1亿元的精英会馆正在加紧建设,高星级酒店、温泉会所、城市综合体等一批项目近期将开工建设。
这里,规划建设3平方公里高品位开放式游艇港湾,结合团结河入海口独特景观,将成为集望海楼、温泉会馆、游艇俱乐部等于一体的高端休闲区。
这里,特别是北部小庙洪水道尾部形成原生态天然海湾,其天然海湾水域面积约19平方公里,正规划建设32平方公里高品质国家级生态海洋度假区。
这里,通州湾高级中学、南通市第七人民医院项目正在施工中。
团结河景观工程是园区建设的第一条景观带,目前沿线有23个项目正在紧张施工。至6月底,全线道路畅通,路灯到位;西段部分景观工程建成,中段有两家以上休闲会所在建,东段游艇会所主体建成;海防南路可通车,两侧绿化、路灯全部到位。
新理念实干
通州湾已成上海、北京以及南通本地投资商关注的焦点。
2012年,园区先后在北京、上海、南京、武汉及台湾等地举办专题招商会近30场,洽谈亿元以上投资合作项目70多个,落地的有50多个,总投资近100亿元。
上海投资商周其林来到通州湾,在园区投资20亿元,建设金融中心以及高档住宅小区项目。目前,项目一期5万多平方米已经完成基础出地面,预计10月底完工。
通州湾游艇俱乐部水岸平台工程由市沿海开发集团和江苏韩通公司联合开发,工程位于新团结闸外侧,一期开发面积250亩,建设游艇泊位250个,总投资约8000万元,目前,亲水平台方案初步设计已进行专家咨询,6月底可完成1座水岸平台、1座引桥、1个展厅。
滨海园区港口优势提前释放,在谈涉港大企有新兴际华、美国ADM公司、新加坡裕廊海港公司、韩国大宇造船等10多家知名企业。
一年来,100多家大企、央企纷纷前往通州湾考察。中南集团、鹏欣集团、东方园林等14家较强实力民营企业落户园区;华电集团、中国水务、中信集团、中粮集团等多家央企与园区深度合作。
华电集团未来的10年内将在通州湾发展能源、物流、置业、高端制造四大板块,打造千亿元级综合能源基地。目前,华电物流信息与燃机检修服务中心大楼一期工程已进入施工准备阶段,正进行施工招标、土地平整、临时围墙搭建等工作,年底能交付使用;大型高效清洁燃煤机组项目及煤炭物流集散交易中心,正在进行选址论证。“一年打基础、两年见成效、三年成规模、五年大变样。 ”这不仅仅是口号,更是滨海人新理念实干的体现。
翻开一张3月31日的《2013年南通滨海园区工程项目建设进展周报表》,上面67项工程,每项都落实责任人,本周进展情况、下周计划进度一一列着。
在团结河景观带3000亩吹填工程现场,施工人员说,目前已经完成80%的工程量, 4月底能完工。待景观带建好,一个“美丽通州湾、生态休闲城”的新形象将会呈现在人们的眼前。
自南通滨海园区建立起,已注册项目120多个,签约项目总投资超过980亿元,落户项目50多个,竣工投产企业10家,在手在谈重大项目20多个。