江苏省白下高新技术产业园区位于南京市风景秀丽的紫金山脚下,自2001年成立以来,先后被批准为国家大学科技园、国家专利产业化试点基地、省级开发区、南京军民两用科技示范园、硅谷(南京)创新创业基地,成为南京科技创新的“硅谷”。
园区是南京市主城区内唯一的省级开发区,一是区位优势优越;二是交通优势凸显;三是规划布局合理;四是品牌优势突出;五是科教实力雄厚;六是现代服务业发达;七是生态环境优美;八是服务平台健全。
创业园—占地2852亩,规划建设250万平方米楼宇。以“打造高科技品牌园区”的发展理念,“高起点规划、高标准建设的指导原则,以集数字化,人文化于一体的生态环保型高科技园区”为标准,充分利用背倚紫金山,东临青龙山和园区内的三条生态水系,规划建设上充分保持了原有山、水、林相互衬托的风貌,形成独特的生态环境,并充分体现了以人为本的理念,突出体现了高科技特色、功能完备特色的人本特色。
未来园区将按照“小而全、小而精、小而优、小而特”的总体思路,建成江苏乃至长三角地区功能完善、特色鲜明、核发竞争力强的创新型园区,成为集生态环境优美、建筑风格独特、数字化、智能化、人文化的高新技术研发孵化基地和高端制造业、现代服务业及总部经济的集聚区。
以创新发展为引领,抓住当前加快南京东部发展的历史机遇,乘势而上,围绕集聚高端技术、高端人才、高端产业和高端客户的目标定位,把园区建设成为集规模、品质、创新和活力为一体,南京乃至长三角具有较强影响力的科技创新集聚区。
一座生态优美、环境一流、现代气息浓郁的的高科技园区即将成为南京一颗璀璨的明珠。
创业园区位图
截止2010年8月创业园项目地块示意图
鸟瞰图
创业园项目:
1、创业园—1号地块
该项目总用地面积约400亩,规划用地160亩,建筑面积5.5万平方米。其中,一期3.1万平方米五幢标准厂房已建成并投入使用,每幢厂房为三层框架结构,总建筑高度16米,用于光机电一体化领域的高端技术研发、孵化、规模化生产。
2、创业园—软件信息中心
项目占地8.14亩,总建筑面积1.6万平方米,平面布局为6个建筑单体,分为东西两个独立楼体,每个楼体建筑面积为7000平方米,每层建筑面积约为1200平方米,每个建筑单体面积约为200-400平方米,既可独立使用又可整层使用。楼层层高一楼为4.8米,二层及以上为4.0米,每个楼体配备二部电梯,总计拥有机动车地下停车位400个。周边交通便利,环境优美,并有高档住宅小区、银行、会所、餐饮、等设施,楼宇采取出租、出售相结合的方式对外招商,招商对象为高科技项目的研发孵化和企业总部商务办公。
3、创业园—光电产业大厦
项目占地20亩,规划建筑面积5.7万平方米,规划方案平面布局上采用双L型布局,建筑高度50米(13层),楼层层高一楼为4.8米,二层及以上为4.0米,拥有机动车地下停车位约为293个,非机动车停车位约为1500个,建成后主要用于高科技项目的研发孵化和企业总部商务办公。
4、创业园—莱斯研发生产基地
该项目总建筑面积约13万平方米,计划总投资3.2亿元,目前该项目即将全面启动建设,建成后将作为莱斯研发生产基地科研办公楼、产品研发实验室、产品生产线、产品测试中心及生产配套设施。
5、创业园—天安数码城
该项目约24.13公顷,总建筑面积约54.7万平方米,目前,该项目已启动建设,项目重点建设产业大厦、总部楼宇,发展总部经济及具有科技特色、环境优美、管理科学的现代科技数码城。