产业巨擘·世界新极
Industrial giants,New world pole
210万方国际产业新城·科工贸一体化解决方案
2.1million square meters new international industrial city·to provide comprehensive solutions to sicence technology, industry and trade
园区介绍：
◎现代产业CBD，一体化科工贸新城
Modern industry CBD and integrated City
江苏财茂科工贸城，位于宿迁市宿城经济开发区南区，项目总用地面积：156.67万㎡（2350亩），总建筑面积：210.98万㎡，其中，工业：106.88万㎡，商住：104.10万㎡。集生产制造、商贸流通、现代服务、商住配套等产业商贸与人文生态居住功能于一体，全面满足现代产业对各种配套服务的要求，将打造成为“宜商、宜居、宜业”现代化城市功能的一体化科工贸产业新城。
区位优势：
南北通衢，水陆空交通便捷发达
North—South thoroughfare location,the transportation of water,land,and air is convenient and developed
宿迁处新亚欧大陆桥东端，于南北中心地带，自古便有“北望齐鲁、南接江淮、居两水（黄河、长江）中道，扼二京（北京、南京）咽喉”之称，南下即可进入长江三角洲，北上进入京津唐都市带，背靠中原腹地，紧邻连云港出海口，地理位置优越，区位优势突出，是江苏发展最快最具活力的新兴之城。
水、陆、空现代化立体交通格局
公路：拥有京沪、宁宿徐、徐宿淮盐、宿新高速公路，宿沐一级公路，距离徐州、连云港1小时车程，南京2小时车程，到上海5小时车程，是长三角经济圈的重要组成部分。
铁路：宿淮铁路，设有宿迁站点，预计2013年通车运营，经此线连接京沪线，快速连通北京、上海等重要城市。
航空：西距徐州观音国际机场60公里，东离连云港白塔埠机场100公里，快速直达多个国内国际城市，空港优势非常明显。
水路：京杭运河穿越城区，内河通航里程达898公里。
港口：距连云港港140公里，距上海港510公里，海上货运便捷。
产业规划：
◎现代产业园
Modern industry park
功能定位：以产业集聚为核心，吸引上下游企业入驻，为整个工业园的开发提供内生力量，并带来产业人口导入，更为居住、商业配套提供消费支撑。
物业设施：标准厂房、仓库、展示中心、技工学校、停车场、物流平台、工商税务服务、进出口报关服务等。
◎财茂广场
Toprich plaza
功能定位：承载财茂总部需求，满足其行政功能、研发功能、展示功能等总部物业设施。
物业设施：财茂总部大楼、财茂广场、总部园、展示中心、停车场等。
◎城中园
Headquartered Park
功能定位：低密度总部经济聚集地，以岛式布局作为规划核心，建筑结构、园林规划都以此为基点而展开，营造花园式、生态式的生产和办公。
物业设施：私属花园式商务办公、总裁专属空中花园、生产中心、展示中心、仓库、停车及其他设施等。
◎产业居住及配套区
Residential and Supporting area
功能定位：产业宿舍，满足企业中层及一般员工生活需要。
物业设施：多层、并设置底层商铺，休闲特色配套商业街等。
配套优惠
◎全方面配套服务
Comprehensive supporting services
Ø 基础服务
物业解决方案及服务
后勤保障（衣/食/住/购/行）
行政服务
园区信息资源平台
Ø 增值服务
投资方案支持
政策咨询
沟通平台（企业家或经理人俱乐部）
公共服务平台（人力资源、企业合作、企业交流等）
Ø 整合服务
孵化器
资本参与及金融服务
整合营销与业务促进
企业间产品和方案集成
