江苏镇江的房地产和酒店资产需要出售

有一批江苏镇江的房地产和酒店资产需要出售。
1 、镇江一个五星级假日酒店，外商独资，目前已经经营2年多
   占地面积：12236平方米  
 总建筑面积：50526.21平方米
  （地上：41361平方米  地下：9165平方米）
  酒店总共23层，1F--5F为功能层，6F--23F为客房区
   目前市场销售价：8亿    
   目前转让价：7.5亿 （包含债务：贷款3.7亿 ，12年）

2 、镇江某高档住宅小区    外商独资  
   目前在建，2栋（31层）已封顶，共五栋，销售单价：12500元/ 平方米  
   别墅在建，共31套（地上2-3层，地下2层）  销售单价：28000元/平方米
    整个小区占地面积啊：31091平方米
   总建筑面积：30114平方米 
   销售总价：14.2376亿
   转让价：6亿（包含银行贷款：35020万，
                实际支付转让款：24980万）